Жіноча гімназія розпочинає свою історію з 1 липня 1901 р. – урочистого відзначення дня відкриття навчального закладу. Будівля була споруджена протягом літніх періодів 1900 – 1901 рр. на кошти міської громади спеціально для жіночої гімназії. 18 вересня 1901 р. Уманська жіноча гімназія була переведена у власний будинок із приміщення, яке вона винаймала і знаходилась там до часу відкриття нової будівлі.
Основні етапи історії будівлі:
1912 р. – відкрито паралельні класи, що раніше займали приміщення третього поверху тодішньої міської Думи (в наш час - споруда педагогічного університету);
1913 р. - гімназії присвоєно ім’я великої княгині Євдокії Суздальської з нагоди святкування 300-річчя дому Романових; у роки Першої світової війни при гімназії створено комітет із виготовлення білизни для рядових солдатів діючої армії;
1920 р. - єдина трудова школа № 2 ( семирічна );
1926 р. – заклад перейменовано у другу трудову школу і присвоєно ім’я І.Я.Франка;
1927 р. – деякий час у школі проводяться заняття із учнями фельдшерсько-акушерської школи;
1932 р. – отримує статус середньої школи і у 1935 р. відбувається перший випуск десятого класу. Під час нацистської окупації Умані в школі розташовано німецький шпиталь.
З 1947 р. – школа запрацювала у звичайному навчальному режимі;
1947-1955 рр. - при школі працює канцелярія курсів Уманської філії бухгалтерських курсів ЦСУ Держплану СРСР;
1954-1955 рр. – відкриття спеціалізованих класів для старшокласників (навчання за спеціальностями технік-механік та технік-будівельник ). Відбулось лише два випуски таких класів у 1959-1960 рр.
У 1990 р. було відкрито перший гімназійний клас, а у 1992 р. – на базі школи відкрито школу мистецтв і заклад реорганізовано в Уманську загальноосвітню школу-гімназію №2 імені І.Я.Франка;
1999 р. – школу-гімназію №2 реорганізовано в Уманську міську гімназію ім. І.Я.Франка.
З 2004 р. – Уманська міська гімназія Уманської міської ради Черкаської області.
